Sapins 100% origine ARDENNE BELGE.                                                            

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Estimation de votre patrimoine forestier

Vous souhaitez en toute indépendance avoir une evaluation chiffrée de la valeur  des bois qui se trouvent sur votre parcelle.

Que ce soit pour une vente, une succession ou même une mise à jour de votre patrimoine forestier,  vous pouvez vous tourner vers nous pour réaliser en toute transparence et toute indépendance l'évaluation de vos différents biens forestiers. En ce qui concerne le fond, un notaire sera également apte à vous donner une valeur précise.  Nos tarifs pour ce type de services varient en fonction de la superficie et du type d'essences ( feuillus, connifères...) présents sur votre parcelle. Contactez-nous à ce sujet pour une offre détaillée.

Fort d'une existence de plus de 30 ans.

Nous vous proposons  l'estimation de votre patrimoine forestier, qu'il s'agisse d'une seule parcelle ou d'une quantité plus importante. Cette estimation est réalisée sur base de critères visibles mesurables et calculables. Elle est pondérée par des éléments extérieurs qui influencent les prix et définissent l'environnement du bien en question. 

L'estimation d'une parcelle est réalisée en 2 temps : le fond et la plantation.

Le fond se définit comme l'ensemble des élements restants suite à une coupe rase. Il s'agit du sol avec ses caractéristiques propres. La plantation reprend l'ensemble des essences présentes su el fond.

Le prix varie en fonction des situations les plus défavorables vers les situations les plus favorables :

. Faible ou bonne fertilité : sols pauvres ou profonds, expositions chaudes ou froides, altitude élevée ou modérée. Précipitations faibles ou élévées.

. L'accessilité de la parcelle : enclavée ou pas, voiries à proximité. Bonne ou mauvaise desserte , interne et externe.

. Exploitation facile ou difficile : forte pente ou faible pente, relief accidenté ,exploitation aisée ou non.

. Parcellaire morcelé et détermination des limites compliquées.

La plantation

C'est l'ensemble des arbres poussant sur le fond. Elle correspond à la valeur des arbres présents sur la parcelle. La valeur est calculée à partir de critères identifiables et mesurables sur le terrain comme l'essence, l'âge, le volume et la qualité des bois; la valeur d'avenir; les frais et rentrées financières liées à la gestion forestière.

Plusieurs valeurs peuvent être définies

La valeur technique, la valeur vénale, la valeur de convenance.

L'estimation de biens forestiers est un sujet complexe qui fait intervenir des compétences et des connaissances diverses. Sans cela, une estimation ne peut rester qu'imprécise. Il vaut mieux faire appel à un professionnel.

Le SRL Arduina est là pour vous aider et vous conseiller.